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Preguntas Frecuentes
Encuentre respuestas a las preguntas más comunes sobre nuestros servicios notariales.
Preguntas Generales
El notario es un funcionario público nombrado por el Estado. Autentica actos, asesora a las partes y garantiza la legalidad de las transacciones. El acto notarial tiene particular fuerza probatoria y es ejecutable.
Puede pedir una cita en línea a través de nuestro formulario de solicitud de cita, por teléfono o por correo electrónico. Nos esforzamos por ofrecerle un horario dentro de las 48 horas.
Nuestro despacho está abierto de lunes a viernes de 9:00 a 18:00, y los sábados de 9:00 a 12:00. Las citas fuera de estos horarios son posibles previa solicitud.
Los documentos necesarios varían según el tipo de transacción. Le enviaremos una lista detallada al hacer la cita. En general, traiga sus documentos de identidad y cualquier documento relacionado con su proyecto.
Bienes Raíces
Desde la firma del contrato preliminar de venta hasta la escritura de venta, generalmente lleva de 2 a 3 meses. Este período permite tiempo para las verificaciones necesarias y la obtención de financiación.
No, el notario es obligatorio para cualquier venta inmobiliaria. Garantiza la seguridad de la transacción, verifica la situación jurídica de la propiedad y asegura la publicación de la escritura.
El contrato preliminar de venta es un contrato por el cual el vendedor se compromete a vender y el comprador a comprar, bajo ciertas condiciones. Precede a la escritura de venta y permite tiempo para las verificaciones.
Sucesiones y Donaciones
El notario es obligatorio si la sucesión incluye bienes raíces o si su valor excede un cierto umbral. En todos los casos, se recomienda para asegurar una liquidación adecuada de la sucesión.
La declaración de sucesión debe presentarse dentro de los 6 meses posteriores al fallecimiento. Sin embargo, la liquidación completa de la sucesión puede llevar más tiempo dependiendo de su complejidad.
Sí, las donaciones se benefician de deducciones renovables cada 15 años. Permiten la anticipación de la transmisión patrimonial y la reducción de los costos de sucesión futuros.
Un testamento entra en vigor con la muerte y es revocable en cualquier momento. Una donación es una transferencia irrevocable que surte efecto inmediatamente, excepto las donaciones con reserva de usufructo.
Familia y Matrimonio
No es obligatorio pero altamente recomendable. El contrato matrimonial le permite elegir su régimen matrimonial y adaptarlo a su situación. Sin contrato, se aplica el régimen de comunidad legal.
Sí, es posible después de 2 años de matrimonio. El cambio debe hacerse mediante acto notarial y requiere el acuerdo de ambos cónyuges y, en algunos casos, de los hijos.
El PACS (Pacto Civil de Solidaridad) es un contrato entre dos personas para organizar su vida común. Puede concluirse ante un notario o en el ayuntamiento.
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Nuestro equipo está disponible para responder todas sus preguntas y apoyarle en sus proyectos.
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