Bronnen
Veelgestelde vragen
Vind antwoorden op de meest gestelde vragen over onze notariële dienstverlening.
Algemene vragen
De notaris is een door de staat benoemde ambtenaar. Hij authenticeert handelingen, adviseert partijen en waarborgt de rechtmatigheid van transacties. De notariële akte heeft een bijzondere bewijskracht en is uitvoerbaar.
U kunt online een afspraak maken via ons afspraakaanvraagformulier, telefonisch of per e-mail. Wij streven ernaar om u binnen 48 uur een tijdslot aan te bieden.
Ons kantoor is geopend van maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 18.00 uur en op zaterdag van 9.00 uur tot 12.00 uur. Afspraken buiten deze uren zijn op aanvraag mogelijk.
De benodigde documenten variëren afhankelijk van het type transactie. Bij het maken van de afspraak sturen wij u een gedetailleerde lijst. Over het algemeen neemt u uw identiteitsdocumenten en alle documenten die verband houden met uw project mee.
Vastgoed
Vanaf het tekenen van de voorlopige verkoopovereenkomst tot aan de verkoopakte duurt het doorgaans 2 tot 3 maanden. Deze periode biedt tijd voor noodzakelijke verificaties en het verkrijgen van financiering.
Nee, bij elke verkoop van onroerend goed is de notaris verplicht. Hij zorgt voor de veiligheid van de transactie, verifieert de juridische situatie van het onroerend goed en zorgt voor de publicatie van de akte.
De voorlopige verkoopovereenkomst is een contract waarbij de verkoper zich verbindt tot verkoop en de koper tot aankoop, onder bepaalde voorwaarden. Het gaat vooraf aan de verkoopakte en biedt tijd voor verificaties.
Opvolgingen en schenkingen
De notaris is verplicht als de nalatenschap onroerende goederen omvat of als de waarde ervan een bepaalde drempel overschrijdt. In alle gevallen wordt hem aanbevolen om zorg te dragen voor een goede afwikkeling van de nalatenschap.
De erfopvolgingsaangifte moet binnen zes maanden na het overlijden worden ingediend. Afhankelijk van de complexiteit kan de volledige afwikkeling van de nalatenschap echter langer duren.
Ja, donaties profiteren van emissierechten die elke 15 jaar kunnen worden verlengd. Ze maken het mogelijk te anticiperen op de overdracht van rijkdom en de toekomstige opvolgingskosten te verminderen.
Een testament treedt in werking bij overlijden en is op ieder moment herroepbaar. Een schenking is een onherroepelijke overdracht die onmiddellijk in werking treedt, behalve bij schenkingen met voorbehoud van vruchtgebruik.
Familie en huwelijk
Het is niet verplicht maar wel sterk aanbevolen. Met het huwelijkscontract kunt u uw huwelijksregime kiezen en aanpassen aan uw situatie. Zonder contract geldt het wettelijke gemeenschapsregime.
Ja, het is mogelijk na 2 jaar huwelijk. De wijziging moet bij notariële akte worden doorgevoerd en vereist de toestemming van beide echtgenoten en, in sommige gevallen, van de kinderen.
Het PACS (Civil Solidarity Pact) is een contract tussen twee personen om hun gemeenschappelijk leven te organiseren. Het kan worden afgesloten bij een notaris of op het gemeentehuis.
Heeft u nog vragen?
Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te ondersteunen bij uw projecten.
Neem contact met ons op